暴雨洪水过后必知的法律问题

发布于：2025-07-30 阅读：1

进入汛期，北京多地暴雨洪水成灾，危害群众生命财产安全。本文聚焦暴雨洪水后的法律问题，如房屋损毁责任承担、遗失物权属确定、车辆泡水理赔等，为你提供专业解答，助你灾后有效维护权益。

进入汛期，北京多地遭遇特大暴雨及洪水灾害，严重威胁人民群众生命财产安全。暴雨洪水带来一系列问题，我们需了解相关法律知识维护自身权益。

暴雨洪水

购买的房屋因暴雨、洪水遭到损毁，由谁来承担后果呢？在买卖关系里，法律按标的物是否交付界定风险转移。房屋买卖合同中，对房屋的转移占有视为交付使用。若无特别约定，灾害发生时若出卖人已将房屋交付给买受人，房屋毁损、灭失风险由买受人承担；若未交付，则由出卖人承担。自然灾害属不可抗力，无加害人与责任主体，不产生赔偿问题，政府救援和社会援助属救济而非赔偿。《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定除外。

洪涝灾害过后，街道场所可能散落大量物品，遗失物、漂流物的权属如何确定？依据《民法典》，所有权人或其他权利人有权追回遗失物。若遗失物转让被他人占有，权利人可向无处分权人索赔，或在知道受让人之日起两年内要求返还原物。若受让人通过合法渠道取得，权利人请求返还原物时应支付费用，之后可向无处分权人追偿。洪灾后发现遗失物，切勿擅自占有或转卖，拾得人应及时联系权利人或交至公安部门。

遗失物

机动车泡水受损，保险公司会理赔吗？2020年9月车险综合改革后，“发动机涉水损失险”纳入车损险。只要车主投保车损险，因暴雨、洪水等造成的车辆损失，原则上属车损险保障范围，保险公司会理赔。车辆熄火后切勿点火，及时撤离保障人身安全，保护现场并尽快联系保险公司报案，配合查勘处理。但未正常年检车辆或涉水熄火后二次启动造成的损坏，保险公司有权拒赔。

暴雨天被户外广告牌或折断的林木砸伤，责任由谁承担？户外广告牌所有人、管理人或使用人，以及林木所有人或管理人，承担过错推定的损害赔偿责任。若不能证明尽到合理安全管理义务，应对行人损害承担侵权责任。行人遇此情况可向相关权属方索赔，保留现场证据，及时报警或联系管理方主张赔偿。

暴雨导致个人资产等受损，当事人应采取怎样的措施？自然灾害造成的损失一般由自身承担。若养殖场、果林等经营者购买了相关农业保险，可在合同约定时限内向保险公司报案，配合现场查勘，提供养殖记录等资料，保险公司会对符合条件的物化生产成本进行赔付，不包含人工和预期收益。

车险理赔

面对暴雨洪水等灾害，及时自救、减少损失是首要任务。了解相关法律知识，能帮助大家在灾后更有效地维护自身权益。

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